金固公司介紹隨著經濟建設的快速發展，城鎮新建的廠房和樓宇日益增多，建筑群體和人口密度越來越高，火災事故的頻率也大大增加。因此，火災后對房屋受損程度及時進行檢查、鑒定，是提供搶險、加固各種處理方案的重要依據。如果混凝土發白，說明有可能炭化，樓房的抗震方面會受到影響；混凝土里的鋼筋在大火的高溫燒烤下，承載能力會很快降低，雖然冷卻后又會恢復一定強度，但無法恢復到最初的水平。”
湖南加固工程公司認為房屋火災對砼結構的4個危害包括：
1.砼是由水、水泥、砂、石所組成。水泥的水化物產生水泥石，是砂、石的膠結材料，水泥石中的水可分為蒸發性水和非蒸發性水(結合水)，水泥石受高溫作用，蒸發性水和非蒸發性水都會逸出，毛細孔增加，凝膠逐漸減少，增大了砼的孔隙率，造成內部結構破壞、脫水引起的損壞。
2.砼受到高溫的作用，其表層溫度高于內部溫度，滅火射水時，冷卻則相反，由此溫度遞變產生溫度應力，升溫或降溫速度越快，產生的溫度應力越大，當超過水泥石抗拉極限強度時，便產生裂縫，這是溫度應力引起的破壞。
3.砼受到高溫的作用，水泥石失水產生收縮，而骨料會阻止其收縮，使其產生拉應力，另外，骨料和水泥石的膨脹系數不同，且在不同的溫度范圍內，二者的熱膨脹系數有著不同的變化趨勢。因此，在升溫和降溫過程中，水泥石和骨料的變化不均勻，使二者界面產生微裂縫而降低或喪失其粘結力，導致表面的砼龜裂。這是體積變化不均勻引起的損壞。
4此外，砼中的鋼筋，因導熱系數和熱膨脹系數都比砼大，在著火與滅火過程中，使鋼筋的體積變化先于也大于砼，降低或喪失了砼對鋼筋的粘結力，甚至將砼保護層表面脹裂，使砼表面受到不同程度的損傷。溫度對光圓鋼筋的砼粘結力的影響比肋形鋼筋更為突出，即粘結力更差。根據有關學者的試驗資料反映，一般來說，普通鋼筋受熱在600℃以下，冷卻后能恢復強度，而600℃以上，則不能恢復到原來強度。將砼試塊加熱到500℃和800℃時，其抗壓強度分別為原來的70％和30％左右。
房屋(高樓）火災后加固改造后還可以住是可以的，火災后應及時對房屋進行損害程度的檢查、排危搶險。首先應從房屋的整體入手，觀察房屋的外圍損害情況，包括火苗燃燒部位，外裝飾層剝落的部位，主體結構的裂縫及變形等。根據火災的漫延情況，檢查起火部位，即起火層；檢查波及部位，即受起火層波及的以上各層；檢查影響部位，即起火層頂面的樓板。檢查房屋主體結構的柱、梁、板的受損程度，確定危險部位，危險構件。對初步確定的危險部位，危險構件進行搶險加固，施工單位將對過火區域內混凝土表面修復涂刷阻銹劑，混凝土墻、梁、板加固，保證房屋在目標使用年限內可以正常使用。修復工程由監理單位對施工全過程進行監督，工程實施完畢將由實施主體、設計單位、施工單位、監理單位進行竣工驗收。
